Wat doet een aankoopmakelaar
Een aankoopmakelaar is een professional die gespecialiseerd is in het begeleiden van mensen bij het kopen van een woning. Onze belangrijkste taak is om jouw belangen als koper te behartigen en je te helpen bij het vinden en aankopen van een geschikt huis.
Onze taken en verantwoordelijkheden als aankoopmakelaar
- Huizen zoeken: Ben je op zoek naar een huis in bijvoorbeeld Leeuwarden, Stiens, Goutum, Tytsjerk, Hurdegaryp, Gytsjerk, Aldtsjerk, Dronryp, Menaldum of één van de vele andere dorpen in Friesland, doen zoeken wij actief met jou mee naar het perfecte huis. We helpen je met onze ervaren en creatieve insteek verder te kijken dan de inrichting.
- Bezichtigingen regelen: Als aankoopmakelaar organiseren en begeleiden we de bezichtigingen van potentiële woningen. Hierbij geven we uitgebreid advies over de waarde, bouwkundige en installatietechnische staat van het huis. En geven we inzicht in het potentieel ten aanzien van verbouwen of verduurzamen.
- Marktanalyse & onderhandeling: Feenstra Wonen voert een grondige marktanalyse uit om de waarde van een woning te bepalen en te onderhandelen over een eerlijke prijs voor jou als koper. Alleen op dit vlak verdienen wij onze courtage in de meeste gevallen al meerdere malen voor je terug. Onderhandelen is ons vak en wij hebben geen emotionele binding met het betreffende huis. Daardoor kunnen we objectief en zakelijk onderhandelen.
- Juridische begeleiding: De aankoopmakelaar assisteert bij het juridische aspect van het koopproces, zoals het controleren van contracten, het identificeren van clausules en het adviseren over de juiste stappen om het eigendom veilig over te dragen.
- Netwerk en aanbevelingen: Door onze ervaring en connecties in de vastgoedsector in Gemeente Leeuwarden en omgeving kunnen wij vaak waardevolle aanbevelingen doen voor andere professionals die betrokken zijn bij het aankoopproces, zoals bouwkundig inspecteurs, en notarissen. Daarnaast hebben wij zelf de hypotheek- en Energie Prestatie adviseurs in huis om de hypotheek en eventuele verduurzaming te verzorgen.
Door Feenstra Wonen in te huren als je aankoopmakelaar helpen we bij het vereenvoudigen van het aankoopproces, het verkrijgen van deskundig advies en het beschermen van hun belangen tijdens de transactie.
Het verschil tussen een aankoopmakelaar en een verkoopmakelaar
Een aankoopmakelaar en een verkoopmakelaar zijn beide typen vastgoedmakelaars, maar ze vertegenwoordigen verschillende partijen in het vastgoedproces:
Aankoopmakelaar: Een aankoopmakelaar werkt namens de koper van een woning. Hun belangrijkste taak is om de belangen van de koper te behartigen en hen te begeleiden bij het vinden en aankopen van een geschikte woning. Ze zoeken naar woningen die aan de wensen van de koper voldoen, regelen bezichtigingen, onderhandelen namens de koper en begeleiden hen door het aankoopproces.
Verkoopmakelaar: Een verkoopmakelaar werkt namens de verkoper van een woning. Hun doel is om de woning namens de verkoper te verkopen en de beste prijs en voorwaarden te verkrijgen. Ze zorgen voor marketing en promotie van de woning, regelen bezichtigingen, onderhandelen met potentiële kopers en begeleiden de verkoper door het verkoopproces.
Kort samengevat is het verschil tussen een aankoopmakelaar en een verkoopmakelaar dus dat ze verschillende partijen vertegenwoordigen in het vastgoedproces. Een aankoopmakelaar staat aan de kant van de koper en helpt hen bij het kopen van een woning, terwijl een verkoopmakelaar aan de kant van de verkoper staat en hen helpt bij het verkopen van een woning.
Wat doet een aankoopmakelaar
Een aankoopmakelaar is een professional die gespecialiseerd is in het begeleiden van mensen bij het kopen van een woning. Onze belangrijkste taak is om jouw belangen als koper te behartigen en je te helpen bij het vinden en aankopen van een geschikt huis.
Onze taken en verantwoordelijkheden als aankoopmakelaar
- Huizen zoeken: Ben je op zoek naar een huis in bijvoorbeeld Leeuwarden, Stiens, Goutum, Tytsjerk, Hurdegaryp, Gytsjerk, Aldtsjerk, Dronryp, Menaldum of één van de vele andere dorpen in Friesland, doen zoeken wij actief met jou mee naar het perfecte huis. We helpen je met onze ervaren en creatieve insteek verder te kijken dan de inrichting.
- Bezichtigingen regelen: Als aankoopmakelaar organiseren en begeleiden we de bezichtigingen van potentiële woningen. Hierbij geven we uitgebreid advies over de waarde, bouwkundige en installatietechnische staat van het huis. En geven we inzicht in het potentieel ten aanzien van verbouwen of verduurzamen.
- Marktanalyse & onderhandeling: Feenstra Wonen voert een grondige marktanalyse uit om de waarde van een woning te bepalen en te onderhandelen over een eerlijke prijs voor jou als koper. Alleen op dit vlak verdienen wij onze courtage in de meeste gevallen al meerdere malen voor je terug. Onderhandelen is ons vak en wij hebben geen emotionele binding met het betreffende huis. Daardoor kunnen we objectief en zakelijk onderhandelen.
- Juridische begeleiding: De aankoopmakelaar assisteert bij het juridische aspect van het koopproces, zoals het controleren van contracten, het identificeren van clausules en het adviseren over de juiste stappen om het eigendom veilig over te dragen.
- Netwerk en aanbevelingen: Door onze ervaring en connecties in de vastgoedsector in Gemeente Leeuwarden en omgeving kunnen wij vaak waardevolle aanbevelingen doen voor andere professionals die betrokken zijn bij het aankoopproces, zoals bouwkundig inspecteurs, en notarissen. Daarnaast hebben wij zelf de hypotheek- en Energie Prestatie adviseurs in huis om de hypotheek en eventuele verduurzaming te verzorgen.
Door Feenstra Wonen in te huren als je aankoopmakelaar helpen we bij het vereenvoudigen van het aankoopproces, het verkrijgen van deskundig advies en het beschermen van hun belangen tijdens de transactie.
Het verschil tussen een aankoopmakelaar en een verkoopmakelaar
Een aankoopmakelaar en een verkoopmakelaar zijn beide typen vastgoedmakelaars, maar ze vertegenwoordigen verschillende partijen in het vastgoedproces:
Aankoopmakelaar: Een aankoopmakelaar werkt namens de koper van een woning. Hun belangrijkste taak is om de belangen van de koper te behartigen en hen te begeleiden bij het vinden en aankopen van een geschikte woning. Ze zoeken naar woningen die aan de wensen van de koper voldoen, regelen bezichtigingen, onderhandelen namens de koper en begeleiden hen door het aankoopproces.
Verkoopmakelaar: Een verkoopmakelaar werkt namens de verkoper van een woning. Hun doel is om de woning namens de verkoper te verkopen en de beste prijs en voorwaarden te verkrijgen. Ze zorgen voor marketing en promotie van de woning, regelen bezichtigingen, onderhandelen met potentiële kopers en begeleiden de verkoper door het verkoopproces.
Kort samengevat is het verschil tussen een aankoopmakelaar en een verkoopmakelaar dus dat ze verschillende partijen vertegenwoordigen in het vastgoedproces. Een aankoopmakelaar staat aan de kant van de koper en helpt hen bij het kopen van een woning, terwijl een verkoopmakelaar aan de kant van de verkoper staat en hen helpt bij het verkopen van een woning.
Wat zijn de stappen in het aankoopproces met een aankoopmakelaar
- We brengen jouw financiële situatie en mogelijkheden in kaart
- Bepalen zoekgebied & woonwensen
- Check of jouw woonwensen aansluiten bij je financiële situatie
- Start zoektocht naar je perfecte huis
- Huis gevonden? Dan plannen wij de bezichtiging
- Marktonderzoek naar de woning
- Advies over vervolgstappen
- We voeren de onderhandeling voor de beste prijs en voorwaarden
- Juridische beoordeling koopcontract en overige documentatie
- Mee naar de notaris
Wat zijn de stappen in het aankoopproces met een aankoopmakelaar
- We brengen jouw financiële situatie en mogelijkheden in kaart
- Bepalen zoekgebied & woonwensen
- Check of jouw woonwensen aansluiten bij je financiële situatie
- Start zoektocht naar je perfecte huis
- Huis gevonden? Dan plannen wij de bezichtiging
- Marktonderzoek naar de woning
- Advies over vervolgstappen
- We voeren de onderhandeling voor de beste prijs en voorwaarden
- Juridische beoordeling koopcontract en overige documentatie
- Mee naar de notaris
